La Malbaie, le 8 décembre 2023 – La Ville de La Malbaie, approchée depuis septembre 2021, discute avec l’entreprise Huttopia quant à la possibilité d’implanter leur concept à La Malbaie. Tout dernièrement, la venue de machineries lourdes pour effectuer certaines analyses sur des terrains près de la station de ski du Mont Grand-Fonds a soulevé des questionnements.
Il y a déjà bien longtemps que la Ville de La Malbaie projette de développer le secteur de Grand-Fonds comme site touristique quatre saisons avec des hébergements et des activités diversifiés. Pour y arriver, plusieurs actions et discussions sont en cours avec différents acteurs. En ce sens, il y a quelques mois, la transaction avec les Montagnes de Ski du Québec a été officialisée afin de permettre la pérennité du Centre de ski le Mont Grand-Fonds et son développement, ce que la Ville à elle seule ne pouvait supporter. Bien avant l’intérêt d’E-Liberty envers la station, les discussions avaient été engagées avec l’entreprise Huttopia afin d’y développer leur concept. La Ville avait d’ailleurs fait mention aux deux dirigeants des projets respectifs de chacun, y voyant un mariage parfait de leurs offres.
Rappelons ici que depuis sa fondation en 1999, Huttopia a développé une expertise unique à travers le monde et est reconnu pour sa variété d’hébergements de type « glamping » originaux dans des milieux naturels d’exception. La clientèle est amenée à y vivre une expérience écoresponsable en nature, en famille ou en couple, dans un esprit de découverte régionale. Les infrastructures sont minimalistes, de manière à préserver le caractère naturel des sites. Les hébergements sont légers, écologiques et sont conçus pour bien s’intégrer au paysage. Finalement, la clientèle est encouragée à découvrir la région environnante et à utiliser les produits et services des entreprises locales. Cette approche s’appuie sur une collaboration étroite avec les partenaires régionaux afin de contribuer au développement local et au rayonnement de la région à travers leur réseau de commercialisation.
Jusqu’à maintenant, une offre d’achat a été signée pour la vente du terrain afin d’enclencher certaines démarches. Une période de vérification diligente est en cours pour s’assurer de la faisabilité et des coûts du projet. Les tests qui ont lieu présentement dans le secteur confirmeront si l’endroit est propice à l’implantation de leur projet. Si tous les éléments sont positifs, celui-ci pourra aller de l’avant. Naturellement, si le projet se concrétise, le promoteur sera tenu de respecter toutes règlementations, notamment en ce qui a trait à l’approvisionnement en eau et au traitement des eaux usées qui relèveront d’une autorisation du ministère de l’Environnement. Bien entendu, comme tout projet d’envergure, il sera présenté publiquement aux citoyens avant sa concrétisation.
Le projet d’Huttopia, comme celui de la station de ski du Mont Grand-Fonds, s’insère dans la vision des grandes orientations d’aménagement identifiées au Plan d’urbanisme de la Ville de La Malbaie qui a fait l’objet d’une planification stratégique (et de consultations publiques) en 2013 et qui a été adopté en 2014. Effectivement, sous le thème de l’économie locale, un des objectifs de développement visait à consolider les infrastructures récréotouristiques existantes et les possibilités en matière de développement récréotouristique. C’est d’ailleurs pourquoi le terrain visé par Huttopia a une vocation « récréative » où les usages autorisés par la règlementation municipale doivent être spécifiquement compatibles à cette affectation du territoire. Ce projet respecte également l’orientation de faire de Charlevoix-Est une destination touristique incontournable et d’envergure internationale conformément au schéma d’aménagement et de développement révisé de notre MRC.
« Nous voulons que la Ville se développe et rayonne de plus en plus afin d’être reconnue à sa juste valeur. La Malbaie est déjà une destination prisée par le tourisme de tous lieux, dû à son caractère unique. Il est cependant faux de croire que les visiteurs ne viennent que pour les beaux paysages de La Malbaie. Il faut en offrir un peu plus et se doter d’installations permettant de tirer bénéfice de cette richesse. Mais attention, notre objectif n’est pas un développement à tout prix! Toutefois, il faut être à l’affût des projets qui peuvent nous aider dans notre croissance. Ce doit être fait dans les règles et la vision que l’on a collectivement élaborées lors de notre plan d’urbanisme. Les paysages, la quiétude et l’accueil chaleureux sont à la base de notre ADN. Nous travaillerons toujours dans le but de préserver ces atouts, essentiels à La Malbaie, tout en faisant vivre une expérience incomparable de notre région. » mentionne Michel Couturier, maire de La Malbaie.
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Source : Ville de La Malbaie
Information : Sara Tremblay, responsable des communications | 418‐665‐3747
